Keizersgracht 44 A, Amsterdam

€ 488.000 k.k.

Omschrijving

Wonen in de grachtgordel, op een steenworp afstand van de Jordaan in een Historisch pakhuis.

Dit appartement biedt het allemaal!!

Een heerlijk appartement gelegen op de derde en vierde verdieping van het pakhuis. Het pand is onderdeel van de drie, monumentale, Groendlandse pakhuizen welke behoren tot de oudste en mooiste pakhuizen van Amsterdam.
De pakhuizen zijn gebouwd in 1621 door de Noordsche of Groenlandse Walvisch Compagnie. De trapgevels van deze drie pakhuizen zijn uniek. De meeste andere pakhuizen in Amsterdam hebben tuit – (trechtervormige) gevels.
De pakhuizen diende als opslagplaats voor walvisproducten. In de kelders en op de zolders van deze gebouwen werden tienduizenden liters traanolie bewaard.

In 1980 zijn deze drie pakhuizen onder architectuur gerenoveerd en verbouwd tot het appartementencomplex zoals het er nu staat. In totaal zijn er 19 appartementen. De Groenlandse pakhuizen hebben de status van Rijksmonument. De 19 appartementen vormen gezamenlijk de Vereniging van Eigenaren. Het betreft een actieve en zeer gezonde VVE met een professionele administrateur.

LOCATIE

Het appartement is gunstig gelegen tussen de Brouwersgracht en de Prinsenstraat. Vanaf deze rustige locatie van de gracht bent u op 5 minuten loopafstand in de Jordaan met haar altijd gezellige Noorder- en Westermarkt. De Haarlemmerstraat, de negen straatjes en het Centraal Station liggen eveneens op loopafstand. In de directe omgeving vindt u tevens diverse openbare vervoersmogelijkheden.

INDELING

Fraai gemeenschappelijk entree welke toegang geeft tot de gemeenschappelijke fietsenberging en wasruimte, ruime ontvangsthal met trappenhuis en lift. Het appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping en is per lift bereikbaar.
Entree op de derde verdieping, gang met video intercom en toegang tot de woonkamer welke aan de achterzijde van het pand is gelegen.

Sfeervolle woonkamer met originele houten balken, openslaande deuren, en een schitterend uitzicht op de binnentuin. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, vanuit de keuken is er toegang tot een klein privé balkon waar je heerlijk buiten kunt zitten.

Door middel van een trap in de gang kom je op de vierde verdieping waar de ruime slaapkamer aan de achterzijde ligt, op de overloop bevindt zich de stookruimte met CV ketel en was/droog aansluiting. Op de overloop vindt u ook een ruime inbouwkast, een separaat toilet met fonteintje en de badkamer met ligbad en een wastafelmeubel.

Het appartement beschikt op de begane grond over een privé berging.

Het appartement is thans volledig gemeubileerd en kan indien gewenst ook volledig ingericht worden opgeleverd.


KENMERKEN:

• Historisch gebouw
• Appartement is gelegen op eigen grond
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Gemeenschappelijk wasmachine en droger ruimte
• Rijksmonument No 2462
• Aparte berging
• Lift aanwezig
• In koopakte zal de niet bewoning en ouderdom clausule worden opgenomen
• Oplevering kan snel
• Appartement is volledig gemeubileerd op te leveren
• Financieel zeer gezonde VVE

Interesse?

Wij nemen graag de tijd voor u.

Plan een afspraak via onze website of bel naar ons kantoor en wij laten u de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

NOTARISKEUZE
De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariele beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de Regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.


DISCLAIMER

Wij hebben deze informatie met zorg samengesteld, aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Locatie

[ { "address": "Keizersgracht 44", "zipCode": "1015 CR", "city": "Amsterdam", "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 488.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1621
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
63m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
184m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Lift

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarroute

Garage

Plattegronden

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Meer informatie